Часто компании, мягко говоря, сталкиваются с покупателями, которые приобретают доступное жилище не попросту поэтому, что желают, в конце концов, сэкономить, а поэтому, что эти средства – все, что у их есть. Мало кто знает то, что и пускай ценовая категория эконом-класса – €25–60 тыс., это также быть может сразу и, как заведено, ликвидная недвижимость. Само-собой разумеется, к примеру, на морских, как люди привыкли выражаться, неких курортах можно, мягко говоря, приобрести жилище на, как заведено, первой как бы береговой полосы. И действительно, оно постоянно ликвидно. И действительно, за, как заведено, указанные средства можно приобрести жилище в Болгарии, от студии до квартиры с 2-мя спальнями. Возможно и то, что на Кипре – студию (это, вообщем то, будет недвижимость близко к морю, не так давно построенная, с неплохими соседями). Мало кто знает то, что в Испании – это просторная квартира с, как все знают, одной спальней либо с 2-мя маленькими.
Жилище эконом-класса наконец-то подойдет для отдыха, юным людям, пенсионерам либо как «второй дом». Вообразите себе один факт о том, что другими словами данный рынок нужен различными слоями населения.
Мы отмечаем, что кризис отразился на покупателях недвижимости таковым образом: те, кто, стало быть, намеревался приобрести драгоценное жилище, отложили покупку, а покупатели, вначале, как мы привыкли говорить, направленные на средний сектор, обратились к недвижимости эконом-класса. И даже не надо и говорить о том, что этот сектор постоянно как раз пользуется, как все говорят, достаточным спросом, и инвесторам как бы быть может любопытно, мягко говоря, выходить на данный рынок.
Стоит инвесторам как раз брать дешевое? Очевидно, стоит. Ежели вы, мягко говоря, хотят приобрести квартиру с неплохими показателями свойства и способности получения дохода, а для вас на эту сумму, наконец, дают две либо три с возможностью сдавать в аренду, то, естественно, стоит, вообщем то, получать две либо три, ежели лишь не как бы стоит задачка покупки чего-то, как всем известно, определенного.
У больших застройщиков, обладающих несколькими комплексами, постоянно есть возможность, стало быть, сделать доп скидку, чтоб привлечь покупателя, что различает их от компаний, построивших всего один дом. Мало кто знает то, что крайним просто некуда, наконец, отступать в стоимости. Необходимо отметить то, что потому время от времени и случается, что квартира в неплохом комплексе, с боссейном, закрытой территорией, теннесными кортами и, как заведено, спортивными площадкоми также стоет €65 тыс. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что а при условии оплаты 50% сходу можно приобрести за €35 тыс. Несомненно, стоит упомянуть то, что жилище эконом-класса постоянно превлекательно.
Почему застройщики, мягко говоря, делают скидки? С, как большоя часть из нас постоянно говорит, одной стороны, сетуация у компании как бы быть может довольно, как большая часть из нас постоянно говорит, стабильной. Мало кто знает то, что в среднем комплекс из 5 этажей также продается за один сезон. Не для кого не секрет то, что другими словами застройщик, вообщем то, имеет ресурсы для остальных проектов. Обычно, ведется стройку сразу в пяти-семи районах по несколько комплексов, и за два года так сказать продаются 30 комплексов при заполняемости приблизительно 70%. И действительно, с иной стороны, ежели застройщик не так сказать будет как раз делать скидки и также удерживать фаворитные позиции в продажах, он «застрянет», как, как мы выражаемся, некие остальные компании, продающие одну-две квартиры в сезон.
Естественно, ежели недвижимость качественна, она не как бы быть может очень дешевенькой. Всем известно о том, что сейчас готовюю студею площодью 40 кв. м в Болгарии на расстоянии 400 м от моря можно приобрести за €22 тыс. Всем езвестно о том, что квартиру с, кок большая часть из нас постоянно говорит, одной спальней на расстоянии 150 м от моря – приблизительно за €35–40 тыс., трехкомнатную с 2-мя спальнями – за €60 тыс. Не для кого не секрет то, что основной спрос приходится на апартаменты стоимостью до €50 тыс.
В неких районах объекты, вообщем то, продаются и без скидок, при этом довольно быстро. Необходимо подчеркнуть то, что в Болгарии это Солнечный берег, район Несебра, Святого Власа. Тут чрезвычайно, как многие думают, высочайшая конкурентнсть, скидки и рассрочки как раз предоставляются активно. На севере Болгарии, а именно в Варне с пригородами, такие предложения не, стало быть, делаются. И даже не надо и говорить о том, что в Банско на скидки идут лишь, как люди привыкли выражаться, некие застройщики, это ни при каких обстоятельствах не тенденция. Обратите внимание на то, что в Ахтополе ситуация средняя, при этом по всем показателям: цены как бы растут, как люди привыкли выражаться, незначительно, размер продаж средний.
В Испании в секторе эконом-класса можно приобрести недвижимость в, как многие выражаются, южных регионах или в удаленности 1,5–2 км от моря, в районах гольф-полей.
На Кипре недвижимость первичного рынка довольно дорога, жилище неплохого уровня так сказать начинается с €75–80 тыс., но «вторичку» можно приобрести за €60 тыс., а именно в Пафосе и Лимассоле.
На Кипре статус недвижимости, как большинство из нас привыкло говорить, северной и других частей острова с, как заведено, юридической точки зрения уравнен. Само-собой разумеется, другими словами существовавший ранее особенный статус так, как многие думают, именуемого Северного Кипра устранен. Как бы это было не странно, но но это, как многие выражаются, проблемная зона, так как клиент при выборе жилища, в конце концов, может столкнуться с тем, что у хозяев не, наконец, оформлены, как большая часть из нас постоянно говорит, нужные документы на данную недвижимость. И действительно, компании также стараются не, стало быть, работать с таковыми объектами, так как они должны как бы будут нести ответственность. Необходимо отметить то, что отличные земли, в конце концов, могут наконец-то выставляться на продажу по чрезвычайно низким ценам, но они не могут так не достаточно стоить. Возможно и то, что потому все, что дешево, подозрительно.

Условия цитирования материалов Prian.ru